Kupovat nebo najímat nemovitý majetek?

Předpoklady pronájmu

Měsíční platba pronájmu

Předpokládaný roční zvýšení nájemného

Počáteční náklady (pronájem borker honorář, pronájem vklad apod.)

Kupní cena nemovitného majetku

Záloha

Výše úvěru

Termín úvěru

let

Roční úroková sazba

Výpůjční náklady (smluvní poplatek, poplatek za notáře apod.)

Roční zhodnocení nemovitosti

V případě pronájmu, investovat částku úvěru

Roční úroková sazba/
Předpokládaný průměrný výnos

Kolik let máte v plánu použít tuto nemovitost

let

Cena nemovitosti po zhodnocení

Zbývající úvěr zůstatek po N letech

Budoucí hodnota záloh a zbývající kapitál

Měsíční plat v prvním roce

Celkové platby během N let

Celkový čistý příliv

Výhoda nákupu

Poměr pronájmu